maison à la vente - 79400 SAINT MAIXENT L ECOLE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS – ACCESSIBILITÉ PMR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À Saint-Maixent-l'École, dans un secteur résidentiel prisé et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie, gare SNCF, centre-ville à vélo ou à pied), venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2013, alliant fonctionnalité, confort et accessibilité. Caractéristiques principales : • Plain-pied – Idéal pour tous les profils : famille, retraités, primo-accédants • Surface habitable : 112 m² • Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec une luminosité traversante, cuisine ouverte haut-de-gamme Schmidt entièrement aménagée et équipée • 3 chambres de 12 m² dont 2 avec placards intégrés • Grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne (normes PMR) • Garage attenant, isolé et carrelé – idéal pour stationnement ou espace de rangement / atelier • Buanderie indépendante et fonctionnelle • Préau couvert pour stationner ou créer un espace extérieur abrité • Terrain clos de 507 m², facile d'entretien, avec coin détente et terrasse • Piscine hors-sol (2,80 m x 2,80 m, profondeur 1,50 m) parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage performant Ce que l'on aime : • Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir • Un quartier calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités • Une construction récente avec des matériaux de qualité • Idéale pour une vie sans voiture : supermarché, école, médecin, banque… tout est à portée de jambes ou de vélo ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Saint-Maixent-l'École ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.916631

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 507 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur