maison à la vente - 79400 SAINT MAIXENT L ECOLE

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Maixent-l'École, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante équipée, et de 3 chambres avec rangements. Le garage de 21 m² peut facilement être transformé en 4e chambre ou bureau, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'une plus petite, d'un abri de jardin, d'un poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré de 978 m². Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Les points forts : - Maison entièrement rénovée en 2016 - Toiture récente - Très bon DPE : classée C - Chauffage gaz de ville - Assainissement collectif - Double vitrage - Quartier recherché, proche des commerces, écoles et de la gare Une maison prête à vivre, bien entretenue, dans un environnement recherché. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.910787

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 978 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz