151 100 € FAI
Annonce datée du
06/05/2025
Descriptif du bien
Un lieu plein de charme et d'histoire, à réinventer selon vos envies !
Située sur la commune de Pamproux à 11 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, cette maison au caractère unique a longtemps accueilli un restaurant cabaret et des chambres d'hôtes.
Il y a près de 30 ans, elle a vu défiler de nombreuses célébrités… Une atmosphère authentique, chargée de souvenirs, qui ne demande qu'à reprendre vie !
Avec ses 169 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez:
- Une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois et de très grandes baies vitrées;
- Une cuisine aménagée attenante;
- Un salon de plus de 40 m² avec insert;
- Deux chambres;
- Un bureau;
- Une salle de bains.
À l'étage vous découvrirez :
- Une chambre;
- Une chambre d'enfant;
- Un point d'eau.
Cette propriété, sur un terrain de 3500 m² est entièrement close et son accès est sécurisé par un portail électrique.
Les plus de ce bien:
- Un assainissement conforme;
- La proximité immédiate d'un axe routier : pratique pour l'accessibilité et idéal pour un projet d'accueil ou de restauration;
- Une bâtisse avec une véritable âme.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien unique saura séduire les amoureux de lieux atypiques et inspirants.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.900393
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 3460 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
