maison à la vente - 79400 SAINT MAIXENT L ECOLE

Descriptif du bien

À Saint-Maixent-l'Ecole ; seulement 25 minutes de Niort, 1h15 de La Rochelle et des plages, GARE TGV et toutes commodités ; découvrez cette splendide MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Lumière, VOLUMES et décoration de goût vous attendent ! Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois. À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing ; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie. Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages. --------------> Clé en main ! Aucun travaux à prévoir <-------------- Séduit ? Alors, hop, hop, hop, on décroche le téléphone, on prépare ses questions et promis ! Je vous embarque dans une aventure immobilière totalement hors du commun ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.901339

ENGLISH

In Saint-Maixent-l'Ecole; only 25 minutes from Niort, 1h15 from La Rochelle and the beaches, TGV STATION and all amenities; discover this splendid STONE HOUSE COMPLETELY RENOVATED. Light, VOLUMES, and tasteful decoration await you! On the ground floor: entrance with toilet, modern shower room, equipped kitchen open to dining room, large living room of 50 m², utility room, and wooden terrace. Upstairs: master suite with bedroom, bathroom, and dressing room; additional bedroom with shower room, laundry room. On the top floor: 2 superb bedrooms with over 3 meters of ceiling height, a shower room, a bathroom, and an office space on the mezzanine. Outside: beautifully landscaped garden with a second sheltered terrace, over 80 m² of stone cellars, and a large private parking lot of around 400 m² with two garages. --------------> Turnkey! No work to be planned <-------------- Intrigued? So, hop, hop, hop, pick up the phone, prepare your questions, and I promise! I'll take you on an absolutely extraordinary real estate adventure! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 719 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 74 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité