maison à la vente - 79400 SAINT MAIXENT L ECOLE

Descriptif du bien

Cette maison est proposée en VENTE INTERACTIVE ! Une méthode FACILE, pratique et même un tantinet ludique ! Ses avantages ? --> Prix d'appel attractif : vous pouvez cibler un prix cohérent par rapport au marché immobilier car le prix est calibré en dessous ! --> Visites libres et informations détaillées : rien ne change sur le parcours visite et informations, tout est comme une vente classique ! --> Offres sécurisées sur une plateforme dédiée : la plateforme s'appelle Immofit. Elle est facile d'utilisation et totalement sécurisée. --> Notification en temps réel des meilleures offres : vous suivez en temps réel les autres offres proposées et vous adaptez ou non votre proposition. --> Sécurité et transparence garanties : vous profitez d'une système proche des enchères mais sans les obligations et contraintes de celles-ci. --> Bénéficiez de la loi SRU comme pour une vente classique : vous pouvez vous rétracter sur la vente jusqu'à 10 jours après la signature du compromis comme dans toute vente standard ! //_____________ LE BIEN _______________\\ À Saint-Maixent-l'Ecole ; seulement 25 minutes de Niort, 1h15 de La Rochelle et des plages, GARE TGV et toutes commodités ; découvrez cette splendide MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Lumière, VOLUMES et décoration de goût vous attendent ! Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois. ️ À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing ; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie. Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages. --------------> Clé en main ! Aucun travaux à prévoir <-------------- Séduit ? Alors, hop, hop, hop, on décroche le téléphone, on prépare ses questions et promis ! Je vous embarque dans une aventure immobilière totalement hors du commun ! Date limite de dépôt des offres : le vendredi 3 mai à 23h59 (minuit) -------> NB : la propriétaire est susceptible d'accepter une offre qui lui convient à tout moment <------- Le prix de réserve n'est pas communiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852893)

ENGLISH

This house is offered for SALE INTERACTIVE! An EASY, convenient, and even a tad playful method! Its advantages? --> Attractive starting price: you can target a price consistent with the real estate market because the price is calibrated below! --> Free visits and detailed information: nothing changes in the visit and information process, everything is like a traditional sale! --> Secure offers on a dedicated platform: the platform is called Immofit. It is easy to use and completely secure. --> Real-time notification of the best offers: you follow in real-time the other offers proposed and you adapt or make your proposal. --> Security and transparency guaranteed: you benefit from a system close to auctions but without the obligations and constraints of them. --> Benefit from the SRU law as for a traditional sale: you can withdraw from the sale up to 10 days after signing the compromise as in any standard sale! //_____________ THE PROPERTY _______________\ In Saint-Maixent-l'Ecole; only 25 minutes from Niort, 1h15 from La Rochelle and the beaches, TGV STATION and all amenities; discover this splendid STONE HOUSE COMPLETELY RENOVATED. Light, VOLUMES, and tasteful decoration await you! On the ground floor: entrance with toilet, modern shower room, equipped kitchen open to dining room, large living room of 50 m², utility room, and wooden terrace. ️ Upstairs: master suite with bedroom, bathroom, and dressing room; additional bedroom with shower room, laundry room. On the top floor: 2 superb bedrooms with over 3 meters of ceiling height, a shower room, a bathroom, and an office space on the mezzanine. Outside: beautifully landscaped garden with a second sheltered terrace, over 80 m² of stone cellars, and a large private parking lot of around 400 m² with two garages. --------------> Turnkey! No work to be planned <-------------- Intrigued? So, hop, hop, hop, pick up the phone, prepare your questions, and I promise! I'll take you on an absolutely extraordinary real estate adventure! Deadline for offers: Friday, May 3 at 11:59 PM (midnight) -------> NB: the owner may accept an offer that suits her at any time <------- The reserve price is not disclosed. Les honoraires sont à la charge du vendeur. This property is offered for sale via an INTERACTIVE CALL FOR OFFERS AT A PROGRESSIVE PRICE: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. fr platform until the 05/04/2024 at 00h00 AM (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €5,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 719 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 74 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité