348 400 € FAI
Annonce datée du
08/04/2024
Descriptif du bien
Votre conseillère CAPIFRANCE vous propose ce bien d'exception situé en plein coeur du Saint-Maixentais.
Cette commune historiquement riche possède sa propre gare desservant Paris en 2 heures.
Cette bâtisse de 190m² habitables vous subjuguera par le charme de l'ancien, la qualité des matériaux concernant les améliorations apportées mais également par sa vue imprenable sur la vallée Saint-Maixentaise.
Bâtie sur une parcelle de 751m²,celle-ci possède beaucoup d'atouts pour accueillir une grande famille.
Coup de coeur assuré!!!
Une entrée vous ménera vers un vaste salon lumineux où vous passerez d'agréables soirées hivernales près de la cheminée tout en appréciant la vue indescriptible sur le jardin.
Nous poursuivrons par la longue salle à manger afin de terminer par sa cuisine aménagée/équipée.
Un espace buanderie ainsi qu'un garage viendront compléter le rez-de-chaussée.
Au premier, vous découvrirez quatre espaces nuits, deux de 20m² dont un comportant une pièce servant de dressing, un de 11m² et le dernier de quasiment 13m².
Vous y découvrirez également une pièce qui pourrait laisser entrevoir votre futur dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Au second, nous finirons par deux greniers que vous pourrez réaménager en fonction de vos aspirations.
Sans plus tarder, passons au sous-sol (réel espace pouvant faire office de stockage) et son coin dédié au système de filtration de la piscine afin de nous diriger vers la cave voûtée.
Son extérieur n'est pas en reste.
Je vous laisse apprécier l'espace d'un instant toute la beauté de ce lieu grâce à son jardin paysagé habillant la piscine.
Des dépendances vous laisseront présager d'autres aménagements.
Ce bien vous a séduit? échangeons sur le sujet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852560)
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 751 m2
Prestations du bien
9 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel
