maison à la vente - 79400 SAINT GEORGES DE NOISNE

Descriptif du bien

Amoureux de la nature et du calme, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec goût située dans un hameau de la commune de SAINT GEORGES DE NOISNE, à 10mn de SAINT MAIXENT L'ECOLE. Commençons la visite en entrant dans sa cuisine aménagée et équipée de plus de 27m² où vous aurez plaisir à partager de bons plats hivernaux. Vous pourrez profiter pleinement de son salon de plus 38m² avec vue sur sa terrasse orientée SUD-OUEST. Sa baie à galandage ainsi que les ouvertures vous permettra d'apprécier la lumière naturelle. Vous serez séduit par le charme de ses placards en chêne, son mur en pierre ainsi que la chaleur de son poêle à granulé qui viendra réchauffer vos longues soirées d'hivers. Enfin, son débarras avec son chauffe-eau et adoucisseur ainsi que son arrière-cuisine à finir de rénover vous permettra de profiter totalement de cet espace. Passons à l'étage pour y découvrir un palier desservant vers sa salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, ses 3 chambres allant de 9m² à 12m² dont deux équipés de placards. Besoin d'un espace pour le télétravail, c'est possible avec son bureau dans lequel la fibre peut y être installé. Terminons par sa somptueuse suite parentale de plus de 18m² équipée de son meuble double vasque en bois, sa douche italienne ainsi que sa baignoire avec laquelle vous pourrez vous détendre devant vos films. Concernant son extérieur, vous aurez plaisir de profiter de ses deux terrasses ainsi que sa dépendance en bois pour le stockage ainsi que son espace verdure pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. Cette maison n'attend plus que VOUS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835855)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 680 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité