maison à la vente - 79370 PRAILLES

Descriptif du bien

Maison de plain-pied à rénover, à 5 km de Celles-sur-Belle – Idéale pour primo-accédants. Vous rêvez d'acquérir un bien et de réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Cette maison de plain-pied, est une belle opportunité à saisir, une superficie d'environ 62m², cette propriété vous offre un espace à repenser selon vos envies. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir menant à deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le garage, quant à lui, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Le terrain clos et arboré de 1815 m² est un véritable atout, vous permettant de créer un jardin à votre image, propice à la détente et aux moments en plein air, et le plus, une dépendance de 70 m² . Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, pensez-vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.898052

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1815 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 kms

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel