maison à la vente - 79370 PRAILLES LA COUARDE

Descriptif du bien

Maison au calme, sur un joli parc de 4400m² comprenant in grand séjours /salon avec âtre, cuisine aménagée et équipée,2 chambres, salle d'eau, arrière cuisine au rdc. une grande mezzanine avec point d'eau, un garage, une dépendance. Un bien au charme certain Informations sur le bien à vendre DPE: classe E-GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BELO, au 0687699071 ou par courriel à p.belo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BELO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 828 814 608 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354329 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828 814 608 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité