88 000 € FAI
Annonce datée du
21/07/2025
Descriptif du bien
A 7 kms de CELLES SUR BELLE,25 kms de Niort découvrez cette belle maison de 71 m² mitoyenne située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel.
À l'étage, un escalier vous conduit à un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous trouverez également une troisième chambre sous rampant au deuxième niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Cette propriété dispose d'un garage indépendant et d'un terrain d'environ 300 m², bornage sera fait, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Veuillez noter qu'un assainissement est à prévoir, mais le potentiel de cette maison en pierre est indéniable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un environnement calme ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.905724
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // 1 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 81000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
