maison à la vente - 79330 SAINT VARENT

Descriptif du bien

Bienvenu dans cette maison de caractère. Nichée dans un lieu paisible, avec ACCES DE PLAIN-PIED et entourée d'un jardin magnifiquement arboré, elle se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace GÉNÉREUX et LUMINEUX. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable. Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception. A l'arrière, sur un grand terrain d'environ 7400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage. Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m². LES ++ : CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + FOYER FERMÉ DANS SÉJOUR A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852534)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 12806 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1981 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur