maison à la vente - 79270 SANSAIS

Descriptif du bien

En exclusivité Sur la commune de Sansais, site du marais poitevin à 10 -15min de Niort et 5min de Magné Découvrez ce plain pied tout confort: entrée, grande pièce de vie de 50m², dégagement, 3 chambres, 1 suite parentale (avec sde + wc), wc indépendant et salle de bains complète. Cellier, garage, terrasse couverte. Sur un grand terrain clos de 2500m². Chauffage PAC Garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits! Livraison prévue février 2025 Le DPE A et A Prix : 291 200 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur