158 250 € FAI
Annonce datée du
04/08/2025
Descriptif du bien
Charmant pavillon rénové avec jardin et piscine – Nueil-les-Aubiers
Située dans un lotissement paisible à Nueil-les-Aubiers, cette maison individuelle datant de 1973 séduira les amateurs de calme et de confort. Implantée sur un terrain de 689 m², elle offre une surface habitable de 81 m² et dispose d'un sous-sol complet.
Caractéristiques principales :
- Maison non mitoyenne rénovée en 2021
- 3 chambres confortables de 10, 12 et 13 m²
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2021)
- Isolation des combles réalisée
Stationnement, garage et sous-sol :
- 2 places de parking privées devant la maison
- Grand garage de 42 m² avec portail manuel
- Espace arrière-cuisine, buanderie, chaufferie
Extérieur :
- Beau jardin arboré avec espace potager
- Abri de jardin de 8 m² pour le rangement des outils
- Piscine hors-sol pour les moments de détente en été
- Espace terrasse
Ce bien allie parfaitement tranquillité, modernité et fonctionnalité. Vous pouvez poser les valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.915394
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 689 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
