maison à la vente - 79230 AIFFRES

Descriptif du bien

AIFFRES Maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercial Venez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail. Budget : 296 300 euros charge acquéreur. Système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium. Pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés SUD et A l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières. Terrasse sur toit plat pour les chambres. Murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien. Au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés. Une cuisine meublé et son cellier. Accès direct au garage munie d'une cave. Un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale. A l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté SUD Sur le terrain un autre garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com consommation énergétique B: 101 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Budget : 296 300 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire 285 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1595 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 63 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée