maison à la vente - 79200 PARTHENAY

Descriptif du bien

Dans un très joli quartier recherché de Parthenay, à vendre une partie d'un ancien hôtel du XXème siècle. Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira par son charme. Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri. Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne. Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante. Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux ; au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre ; au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel. La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées. Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville. La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes. Actuellement elle est proposée au prix de 99 900 euros (dont 4490 euros de FA à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 410 euros). Bien non chauffé, non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBA Visite virtuelle : http://parthenay.avendre-maison.com/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :320221NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

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A vendre dans le centre de Parthenay, quartier de la Gare, une belle maison bourgeoise à rafraîchir complètement. Elle offre de très belles pièces avec belles hauteurs de plafonds sur trois niveaux et des combles aménageables. Elle se compose d'une entrée, un salon, une grande cuisine avec placards intégrés, une véranda qui donne sur le jardin et la cave de 30m2 Au fond du jardin il y a un appentis de 12 m2 et un colombier. Un couloir dessert une grande chambre de 15m2 et l'escalier. Au premier étage deux grandes chambres de 15m2, une salle de bain/WC. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres avec chacune son point d'eau. Au dernier niveau les combles sont aménageables. Cette maison est très lumineuse et offre de très belles vues extérieures. Toutes les pièces de la maison sont équipées de cheminées qui peuvent être fonctionnelles. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville. La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes. DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 4.71 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

A vendre dans le centre de Parthenay, quartier de la Gare, une belle maison bourgeoise à rafraîchir complètement. Elle offre de très belles pièces avec belles hauteurs de plafonds sur trois niveaux et des combles aménageables. Elle se compose d'une entrée, un salon, une grande cuisine avec placards intégrés, une véranda qui donne sur le jardin et la cave de 30m2 Au fond du jardin il y a un appentis de 12 m2 et un colombier. Un couloir dessert une grande chambre de 15m2 et l'escalier. Au premier étage deux grandes chambres de 15m2, une salle de bain/WC. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres avec chacune son point d'eau. Au dernier niveau les combles sont aménageables. Cette maison est très lumineuse et offre de très belles vues extérieures. Toutes les pièces de la maison sont équipées de cheminées qui peuvent être fonctionnelles. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville. La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes. DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // cheminée