maison à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

À 5 minutes des commodités, cette élégante propriété nichée dans un écrin de verdure offre confort, volume et sérénité. Une maison aux multiples atouts Répartie sur deux niveaux indépendants, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC Buanderie, chaufferie, cellier, bureau Deux vérandas, dont une avec vue sur la piscine, l'autre avec four à pain et barbecue À l'étage : Cuisine ouverte sur salon 3 chambres spacieuses Grande salle de bain avec WC Prestations modernes : Pompe à chaleur (2019) Panneaux solaires en autoconsommation Chauffe-eau thermodynamique Extérieurs soignés : Piscine creusée, chauffée et sécurisée (2019) Garage de 88 m² Deux dépendances (atelier, stockage, loisirs) Terrain paysagé de 2 185 m² À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.898833

ENGLISH

5 minutes from amenities, this elegant property nestled in a green setting offers comfort, volume and serenity. A house with many assets Spread over two independent levels, it is composed of: Ground floor: Large bright living room with fireplace Fitted kitchen 4 bedrooms, bathroom, shower room, 2 WCs Laundry room, boiler room, pantry, office Two verandas, one with a view of the swimming pool, the other with a bread oven and barbecue Upstairs: Kitchen open to living room 3 spacious bedrooms Large bathroom with WC Modern amenities: Heat pump (2019) Self-consumption solar panels Thermodynamic water heater Neat exteriors: In-ground, heated and secure swimming pool (2019) 88 m² garage Two outbuildings (workshop, storage, leisure) Landscaped grounds of 2,185 m² To be expected: upgrading of the septic tank. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2185 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 35 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur