Ensemble de 2 maisons et grandes dépendances

2 attached houses with large outbuildings + land

maison à la vente -   79190  SAUZE VAUSSAIS, surface 267 m2 vente maison - UBI376929265
199 000 € FAI
Surface
267 m²
Surface terrain
7400 m²
Pièces
13
DPE : C
171
Réf. annonce
4846
Annonce datée du
27/03/2024

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, ensemble en très bon état d’entretien, comprenant une grande maison principale, un second logement dans le prolongement et de vastes dépendances.</p><p align="center">Maison principale de 190 m2 : cuisine aménagée et équipée de 16 m2, semi ouverte sur une salle à manger de 27,80 m2 avec poutres, dégagement desservant un bureau avec placards de 8,60 m2, WC, une salle d’eau et un grand séjour de 38 m2 avec baie ouvrant sur l’extérieur, poutres, et escalier d’accès à l’étage.</p><p align="center">Au 1<sup>er</sup> étage : palier / dressing de 11 m2, dégagement, 4 chambres de 16,60 m2, 12,30 m2, 11 m2 et 10,90 m2, dont 3 avec placards, salle d’eau avec douche italienne et deux vasques, WC.</p><p align="center">Deuxième logement : une véranda double vitrage de 16 m2 environ, ouvrant sur un séjour de 18,40 m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée de 18,40 m2, une chambre de 17,30 m2, salle d’eau avec grande douche italienne et WC.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage sauf 3 petites fenêtres de chambres, chauffage central au fuel pour l’ensemble, isolation refaite, toitures bon état.</p><p align="center">Dépendances. : hangar avec sol bétonné de 73 m2, préau 40 m2, cellier de 48 m2 avec grenier, et grand volume couvert de 500 m2 environ.</p><p align="center">Cour, terrain, le tout sur 7400 m2 environ.</p><p align="center"><b>Video disponible! </b></p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
ENGLISH

<p align="center">Situated in a hamlet just a few minutes from the market town of Sauze Vaussais and a range of commerce and amenities. These well-maintained properties benefit from oil fired central heating, roofs in good condition, ceilings are insulated, all but 3 windows in the main house are double glazed and solar panels heat the hot water.</p><p align="center"> </p><p align="center"><b>Main house</b> offers 190m2 of living space: Fitted kitchen of 16m2 with an opening though to the large 27m2 dining room which has a beamed ceiling. A hallway leads to an office of 8.60m2 which has fitted cupboards and a glazed door opening to outside. Following on is a WC, shower room and a large through living room, at either end are patio and French doors, the floor is tiled, ceiling beamed, wooden staircase and a sink unit. </p><p align="center">1<sup>st</sup> floor: landing of 11m2, hallway, 4 bedrooms 16, 12, 11 + 11m2, 3 have built in wardrobes. There is a shower room with a large shower, vanity unit with 2 sinks and a separate WC.</p><p align="center"> </p><p align="center"><b>2<sup>nd</sup> house</b> offers 77m2 of living space: Large double-glazed conservatory of approx. 16m2 with doors opening into the adjoining 18m2 living room which has an open fireplace and tiled floor. The fitted kitchen is 18m2, there is 1 bedroom of 17m2, a shower room with walk-in shower and a separate WC. </p><p align="center"> </p><p align="center">Outbuildings: 73m2 hangar with a concrete floor, 40m2 carport, 48m2 store with an attic and large covered area of approx. 500m2. Courtyard, gardens, large driveway and all set on 7400m2 of land. </p><p align="center"><b>Early viewing recommended!</b></p><p align="center"><b>Professional video available! </b></p><p align="center"><i>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisqueswebsite: </i><i>www.georisques.gouv.fr</i></p>
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7400 m2
Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres
Photo numero 35167484 du bien UBI376929265 Photo numero 35167485 du bien UBI376929265 Photo numero 35167486 du bien UBI376929265 Photo numero 35167487 du bien UBI376929265 Photo numero 35167488 du bien UBI376929265 Photo numero 35167489 du bien UBI376929265 Photo numero 35167490 du bien UBI376929265 Photo numero 35167491 du bien UBI376929265 Photo numero 35167492 du bien UBI376929265 Photo numero 35167493 du bien UBI376929265
 
 
 
 
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