maison à la vente - 79190 MELLERAN

Descriptif du bien

Belle maison spacieuse à 10 minutes de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne Cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée complet comprenant un salon-séjour lumineux de 42 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, une cave, un WC et une suite parentale. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété : une grange de 100 m2, un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin potager avec un puit idéal pour les amateurs de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1800 m2 situé dans un village calme. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.80 % TTC de 124 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 950 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Beautiful spacious house 10 minutes from Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne This house offers true single-storey living thanks to a complete ground floor comprising a bright 42 m2 living room with wood stove, a separate fitted kitchen, a laundry room, a cellar, a WC and a master suite. Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, a shower room with WC and a convertible attic. Numerous outbuildings enrich this property: a 100 m2 barn, a garage, a workshop, as well as a vegetable garden with a well ideal for garden lovers, all on an enclosed plot of approximately 1800 m2 located in a quiet village. Contact me for more information! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . Fees: 6.43% including tax of 140,000 euros (sale price excluding fees). That is 149,000 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1880 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1