maison à la vente - 79180 CHAURAY

Descriptif du bien

Située à Chauray (79180), cette charmante maison se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des animations de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, la maison est dotée d'une agréable terrasse, d'une véranda offrant un espace lumineux et d'un jardin clos où il fait bon se détendre. Deux places de parking, une cour et une toiture en tuiles canal viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien traditionnel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un garage pratique, d'un débarras pour le rangement, ainsi que d'une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Les menuiseries en double vitrage et la présence de porte-fenêtre soulignent le confort et la luminosité des espaces intérieurs. Construite en 1993, cette maison présente des caractéristiques modernes telles que la fibre optique, idéale pour une connexion internet rapide et fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

ENGLISH

Located in Chauray (79180), this charming house is in a quiet setting, close to shops, schools, and the town's entertainment. Ideally served by public transportation such as buses, this property offers a practical and dynamic living environment for its residents. Outside, the house features a pleasant terrace, a bright veranda, and an enclosed garden perfect for relaxing. Two parking spaces, a courtyard, and a Roman tile roof complete the exterior features of this traditional property. Inside, this 92 m² single-story house comprises a welcoming living room, three comfortable bedrooms, a functional bathroom, a practical garage, a storage room, and a veranda offering a beautiful view of the garden. Double-glazed windows and French doors enhance the comfort and brightness of the interior spaces. Built in 1993, this home features modern features such as fiber optics, ideal for a fast and reliable internet connection. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 07 45 13 19 19, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 414 m2 // année de construction : 1993

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur