maison à la vente - 79130 SECONDIGNY

Descriptif du bien

SECONDIGNY, rare et en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de caractère faite de beaux volumes accueillant et chaleureux : ainsi depuis le perron, vous accéderez à un vaste hall distribuant un salon séjour avec cheminée ouverte, un bureau très spacieux pouvant constitué la 6ème chambre (celui-ci possède un accès indépendant, idéal pour un professionnel). Dans le prolongement du hall, un second vestibule donne accès à la chambre du rez-de-chaussée et à la cuisine. Vestibule, cuisine, cellier, chambre disposent d'un accès direct au jardin entièrement clos et sans vis à vis. Convivialité et quiétude assurées autour de sa terrasse. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec cheminée, dont une avec dressing, salle d'eau et espace buanderie/lingerie. Ce niveau possède également une salle de bains récente avec douche et baignoire. Et si vous manquiez d'espace, un immense grenier pourrait être aménagé, disposant de suffisamment de hauteur. Cave et chaufferie se trouvent en sous-sol. Toutes les pièces possèdent de très jolis parquets, Les escaliers desservant les étages sont d'origine. Une VISITE VIRTUELLE est disponible MAIS AVANT TOUT UNE VISITE S'IMPOSE. Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827310)

ENGLISH

SECONDIGNY, rare and exclusive, come and discover this pretty house of character made of beautiful welcoming and warm volumes: thus from the porch, you will access a large hall leading to a living room with open fireplace, a very spacious office which can constitute the 6th bedroom (this has independent access, ideal for a professional). Continuing the hall, a second vestibule gives access to the ground floor bedroom and the kitchen. Vestibule, kitchen, pantry, bedroom have direct access to the fully enclosed garden and not overlooked. Conviviality and tranquility guaranteed around its terrace. Upstairs, the landing leads to four large bedrooms with fireplace, one of which has a dressing room, bathroom and laundry/linen room area. This level also has a recent bathroom with shower and bathtub. And if you lack space, a huge attic could be created, with enough height. Cellar and boiler room are located in the basement. All the rooms have very pretty parquet floors. The stairs leading to the upper floors are original. A VIRTUAL VISIT is available BUT FIRST OF ALL A VISIT IS REQUIRED. Very rare in the sector. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.71% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 694 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel