maison à la vente - 79110 CHEF BOUTONNE

Descriptif du bien

Maison poitevine rénovée – Calme, charme et authenticité à la campagne À seulement 10 minutes de Melle, 15 minutes de Chef-Boutonne et de Brioux-sur-Boutonne, et 40 minutes de Niort, cette belle maison poitevine rénovée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec cuisinière à bois, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un salon lumineux, ainsi que d'une grande chambre de 21m² avec accès à une mezzanine à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux). Une salle d'eau avec une douche italienne un coin buanderie avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres 22et27m² et une salle de bain sont présentes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant l'une des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'un puits, d'une dépendance, et d'une place de stationnement. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de charme ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.914775

ENGLISH

Renovated Poitevin house - Peace, charm and authenticity in the countryside Just 10 minutes from Melle, 15 minutes from Chef-Boutonne and Brioux-sur-Boutonne, and 40 minutes from Niort, this beautiful renovated Poitevin house offers a peaceful living environment, not overlooked, in the countryside. The ground floor consists of a large fitted kitchen with a wood-burning stove, a warm living room with a wood-burning stove, a bright living room, as well as a second living room with access to a mezzanine to be fitted out according to your wishes (office, games room, bedroom, etc.). A shower room and a laundry room with WC complete this level. Upstairs, two bedrooms and a bathroom are present, with the possibility of creating a third bedroom by partitioning one of the rooms. Outside, you will enjoy a beautiful wooded plot, a well, an outbuilding, and a parking space. A property full of character, ideal for lovers of peace, nature and old-world charm. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1742 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 205800 €
Honoraires à la charge du vendeur