maison à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Dans un cadre intime et préservé, venez découvrir dans une impasse ce joli plain-pied de 2008, soigneusement entretenu et décoré avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par deux baies vitrées exposées sud-est, qui ouvrent sur une terrasse en bois accueillante. Ce bel espace regroupe un salon cosy, un coin repas chaleureux et une cuisine ouverte, séparée par une verrière esprit atelier qui crée une agréable transition tout en laissant passer la lumière. La partie nuit, bien distincte, propose trois chambres. On y accède par un dégagement atypique, avec ses pans cassés et sa disposition en transversal qui apporte une ambiance particulière à l'ensemble. Une salle d'eau tendance et actuelle, complète harmonieusement cet espace nuit. Côté annexes : - Un garage pour les deux-roues - Une buanderie avec accès direct sur la pergola, - Une pergola esprit cocooning, idéal pour les soirées d'été entre amis, - Un garage ouvert supplémentaire, une cave et un abri de jardin. Le tout sur un terrain joliment paysagé, facile à vivre et sans vis-à-vis. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur air/air. Performance énergétique : classée B. À seulement quelques minutes de Thouars, dans un quartier calme et recherché. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie paisible et confortable. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.913418

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 810 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 243000 €
Honoraires à la charge du vendeur