maison à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Située à 10 minutes de THOUARS au cœur d'une charmante petite cité alliant patrimoine historique (château, collégiale, ruelles), un lieu à la fois riche en culture et propice à la détente, situé à cheval sur art, histoire et oenotourisme. Cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (Commerces et écoles). Elle propose une surface habitable de 200 m² environ qui se déploient sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée traversant, une cuisine-séjour, un salon, un bureau ou chambre, une salle de bains avec wc et une véranda. Le 1er étage accueille 3 chambres de belles superficies, dont une avec placard et cabinet de toilettes, une salle d'eau, et une pièce en mezzanine. Le 2ème étage offre un palier desservant 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc, Cellier, chaufferie, garage avec porte motorisée, cave voûtée, grande terrasse bois. Chauffage par chaudière à granulés récente, huisseries PVC et ALU double vitrage, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée, connexion à la fibre, maison reliée au tout à l'égout, pas de mitoyenneté avec la maison. Fiche descriptive complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 277 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur