maison à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

En exclusivité chez Capifrance, découvrez le charme authentique d’une maison ancienne en pierres de 140m2 entièrement rénovée au cœur du centre-ville! Cette maison offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée et d’un insert, crée une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre. La cuisine, aménagée et équipée à demi-niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressing vous attendent, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage réserve deux autres chambres lumineuses de 14m2 chacune, offrant un espace privé pour toute la famille. Le grand + est de pouvoir stationner véhicule ou vélos en lieu sûr dans un garage équipé d’une porte motorisée. Une cave et une remise complètent l'ensemble avec système de chauffage au gaz de ville, cette maison allie le confort contemporain et le charme de l'ancien. Terrasse de 50m2 exposée plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842164)

ENGLISH

Exclusively at Capifrance, discover the authentic charm of an old stone house of 140m2, completely renovated in the heart of the city center! This all-stone house offers generous space with 5 bedrooms, including one on the ground floor for added convenience. The warm living room, decorated with a fireplace and an insert, creates a welcoming atmosphere, ideal for relaxing. The kitchen, fitted and equipped at half level. Upstairs, two spacious bedrooms with dressing rooms await you, as well as a bathroom with shower and toilet. The 2nd floor reserves two other bright bedrooms of 14m2 each, offering a private space for the whole family. The big plus is being able to park your vehicle or bicycles in a safe place in a garage equipped with a motorized door. A cellar and a shed complete the ensemble with city gas heating system, this house combines contemporary comfort and old-world charm. 50m2 terrace facing south. Don't miss this opportunity to acquire a home that combines historic character with modern facilities. Contact me now to organize a visit and let yourself be seduced by the charm of this house. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 184 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1500 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,300

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz