195 000 €
Annonce datée du
18/07/2025
Descriptif du bien
Située dans le très recherché quartier de Souchet, à Niort, cette maison vous séduira par son environnement calme,
verdoyant et convivial, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports
en commun (bus).
D'une surface habitable généreuse de plus de 113 m², cette maison offre une entrée accueillante, un vaste séjour
lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, trois chambres confortables, ainsi qu'un WC indépendant.
Implantée sur un sous-sol total, elle propose également deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou un espace
indépendant, une cave, un spacieux garage et une buanderie/arrière-cuisine très pratique.
L'ensemble, bien entretenu, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale avec espace
professionnel. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !
Chaudière changé en 2024, Adoucisseur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 588827 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 732 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur
