maison à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Superbe Corps de Ferme Rénové – Charme & Modernité édifiée sur un terrain de 2456 m² Amoureux de l'authenticité et du confort moderne ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : Entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et conviviale Arrière-cuisine et buanderie offrant des espaces de rangement et d'organisation optimisés Accès direct à une grange, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…) Un espace nuit pensé pour le confort : Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche, baignoire et WC ( 25,57 m²) Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent À l'étage : Trois chambres spacieuses ( 16,42m², 17,40 m² ainsi que 20,80 m² ) Une salle de jeux / salle de sport, idéale pour les loisirs ou le bien-être ( 31,31m² ) Une salle de bains avec baignoire et WC Pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver Adoucisseur d'eau, pour préserver votre installation et votre confort quotidien Chauffe-eau thermodynamique, alliant économies d'énergie et performance Ce bien rare, à la rénovation récente et de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Fors se situe à environ 10 km de Niort, Ecole à 5 min à pied, commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, Epicerie..) Supermarché à 10 min en voiture. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.895350

Prestations extérieures au bien

5 couvert // surface du terrain : 2456 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur