maison à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison offre un environnement urbain paisible, tout en étant proche des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que les bus, les trains et l'autoroute sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier calme et ses vues dégagées en font un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda chauffée, un sous-sol, un vide sanitaire et une cour, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. Deux places de parking extérieures et un garage assurent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un aménagement fonctionnel avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et des combles. La véranda chauffée ajoute une touche de lumière et d'espace supplémentaire. Idéal pour une famille, cette propriété de 1974 combine confort moderne et éléments d'architecture traditionnelle pour une expérience de vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

ENGLISH

Located in the charming town of Niort (79000), this house offers a peaceful urban setting, yet is close to schools, a high school, a middle school, the town center, and shops. Public transportation such as buses, trains, and the highway are easily accessible, making travel easy. The quiet neighborhood and unobstructed views make it an ideal location for a convenient and pleasant lifestyle. Outside, this property includes a heated veranda, a basement, a crawl space, and a courtyard, providing additional space for relaxing or storing. Two outdoor parking spaces and a garage provide convenient parking. Inside, this 100 m² house offers a functional layout with three bedrooms, a beautiful living room, a fitted and equipped kitchen, a shower room, a laundry room, and an attic. The heated veranda adds a touch of light and additional space. Ideal for a family, this 1974 property combines modern comfort and traditional architectural elements for a harmonious living experience. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 07 45 13 19 19, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 450 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc