Maison de charme dans un hameau à Jouars-Pontchartrain : un havre de sérénité et d’élégance

maison à la vente -   78760  JOUARS PONTCHARTRAIN, surface 125 m2 vente maison - UBI480290303
449 800 €
Surface
125 m²
Surface terrain
180 m²
Pièces
7
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
236
Réf. annonce
295444
Annonce datée du
20/07/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, nichée dans un cadre rural paisible à Jouars-Pontchartrain. Construite en 1820, cette demeure de caractère combine charme authentique et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne. Avec ses 125 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison propose sept pièces lumineuses, dont quatre chambres spacieuses et élégantes. Le séjour est agencée avec une belle cheminée ouverte, il s'ouvre sur une cuisine équipée meublée. Une buanderie, salle d'eau et wc et une salle de bains sont parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Sur un terrain de 180 m², vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente sans vis-à-vis. Possibilité de stationner autant en extérieur qu'en intérieur. L'environnement calme et l'absence de nuisance assurent une tranquillité inégalée. À proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des grands axes, cette maison est le coup de cœur parfait ! Taxe foncière : 1 467 €/an. Contactez Willy BOYÉ pour une visite inoubliable. Tel. 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 295444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 449 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 180 m2 // année de construction : 1820 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 449800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48073071 du bien UBI480290303 Photo numero 48073072 du bien UBI480290303 Photo numero 48073073 du bien UBI480290303 Photo numero 48073074 du bien UBI480290303 Photo numero 48073075 du bien UBI480290303 Photo numero 48073076 du bien UBI480290303 Photo numero 48073077 du bien UBI480290303 Photo numero 48073078 du bien UBI480290303 Photo numero 48073079 du bien UBI480290303 Photo numero 48073080 du bien UBI480290303
 
 
 
 
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