maison à la vente - 78760 JOUARS PONTCHARTRAIN

Descriptif du bien

453 000 euros à Jouars Ponchartrain Belle maison de 113m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 567 m², au calme, cadre idéal pour un projet familial, situé à Jouars Pontchartrain, dans un cartier très recherché. Vous trouverez au rez de chaussée, entrée, double séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie donnant accès à une deuxième terrasse, wc, salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage palier desservant 4 chambres , une des chambres avec un cosy grenier, sale de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un joli chalet de jardin en bois, le tout à proximité des écoles, des commerces, et transports. Budget: .453 000 euros honoraire d'agence inclus de 2,9% à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires. Mandat simple réf : 358675 Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 40 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1366 euros **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 567 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz