maison à la vente - 78711 MANTES LA VILLE

Descriptif du bien

Le coup de cœur à la campagne, à deux pas de la ville: Dammartin-en-Serve – À seulement 15 min de Mantes-la-Ville Nichée au fond d'une impasse paisible et résidentielle, à quelques pas du cœur de Dammartin-en-Serve, cette maison familiale entièrement rénovée de 128 m² habitables (et environ 80 m² de combles aménageables) est une véritable pépite pour les amateurs de confort, de nature et de volumes modulables. Un cocon lumineux au calme absolu Ici, le chant des oiseaux remplace les bruits de la ville. Grâce à son exposition idéale, cette maison baignée de lumière vous enveloppe de chaleur dès l'entrée. Le séjour, plein sud, vous invite à la détente, tandis que la cuisine contemporaine n'attend plus que votre touche personnelle. En complément : buanderie, cave et garage double pour un quotidien pratique et organisé. Des espaces généreux et évolutifs À l'étage, l'espace nuit séduit par ses volumes : Trois chambres, dont deux très spacieuses (15 m² et 28 m²), Un bureau pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, Salle d'eau, WC séparés, et la possibilité d'y créer une élégante suite parentale. Et ce n'est pas tout : les combles de 80 m² au sol vous ouvrent le champ des possibles… Chambre d'amis, salle de jeux, espace cinéma ou salle de sport : ici, vous pouvez imaginer votre maison idéale. Des prestations de qualité & une rénovation responsable Pompe à chaleur dernière génération Isolation thermique extérieure & intérieure Huisseries neuves avec double vitrage et volets roulants motorisés Classe énergie : C – GES : A Un cadre de vie rare Jardin intime et verdoyant Commerces, école et commodités à 2 minutes à pied Paris accessible en moins d'1h Et pour sublimer le tout… Parquets chaleureux, murs en pierre, fibre optique, et un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Vous rêvez d'un lieu de vie alliant modernité, volumes et sérénité, dans un village recherché ? Contactez-moi pour une visite – une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.911657

ENGLISH

A countryside favorite, just a stone's throw from the city: Dammartin-en-Serve – Just 15 minutes from Mantes-la-Ville Nestled at the end of a peaceful, residential cul-de-sac, just a short walk from the heart of Dammartin-en-Serve, this fully renovated family home with 128 m² of living space (and around 80 m² of convertible attic space) is a real gem for lovers of comfort, nature, and flexible living spaces. A bright, peaceful cocoon Here, the sound of birdsong replaces the sounds of the city. Thanks to its ideal exposure, this light-filled house envelops you in warmth from the moment you enter. The south-facing living room invites you to relax, while the contemporary kitchen awaits your personal touch. In addition: laundry room, cellar, and double garage for a practical and organized daily life. Generous and scalable spaces Upstairs, the sleeping area seduces with its volumes: Three bedrooms, two of which are very spacious (15 m² and 28 m²), An office that can easily become a 4th bedroom, Shower room, separate WC, and the possibility of creating an elegant master suite. And that's not all: the attic of 80 m² on the ground opens up the field of possibilities... Guest room, games room, cinema area or gym: here, you can imagine your ideal home. Quality services & responsible renovation Latest generation heat pump Exterior & interior thermal insulation New frames with double glazing and motorized roller shutters Energy class: C – GES: A A rare living environment Intimate and green garden Shops, school and amenities 2 minutes walk Paris accessible in less than 1 hour And to enhance it all… Warm parquet floors, stone walls, fiber optics, and a strong potential for expansion according to your desires and your projects. Do you dream of a place to live combining modernity, volume and serenity, in a sought-after village? Contact me for a visit – a house like this does not stay long on the market. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270800 €
Honoraires à la charge du vendeur