649 000 €
Annonce datée du
05/06/2025
Descriptif du bien
A quelques minutes de Neauphle dans le charmant village de Saulx-Marchais.
Un bien d'exception d'environ 180 m² habitables conjuguant une base de 1965 totalement rénovée par un architecte avec son extension de 2013 établit dans les règles de l'art par des artisans dotés d'un savoir-faire reconnu.
Dès votre arrivée, une vaste entrée avec ses rangements plongera votre regard à la fois vers la nature ainsi qu'une pièce de vie de 73 m² ! Cette dernière est composée d'un séjour, cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvert sur la terrasse de 70 m² abritée pour recevoir la famille et les amis. La luminosité été comme hiver pour cette pièce exposée Est, Sud et Ouest vous fera vivre des moments chaleureux et conviviaux.
Deux dégagements aménagés avec de nombreux placards vous conduiront vers une buanderie et un WC.
A l'étage, un premier palier avec rangements vous conduira vers une suite parentale lumineuse avec salle de bains/WC et un vaste dressing ainsi qu'une chambre ou bureau.
Une seconde partie pour les enfants ou amis se compose d'un second palier, deux chambres très agréables, salle d'eau et WC. Un grenier complètera l'étage.
La visite se poursuit vers un terrain arboré et piscinable, idéal pour les grands et petits avec son verger, son poulailler et la vue sur de nombreuses essences qui raviront vos sens.
Les matériaux de qualité, les fondations, l'isolation de la maison ainsi que tous les points forts comme la domotique, les volets roulants et bien d'autres prestations nobles font de cette maison un endroit confortable et pérenne ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Sans oublier les deux garages et stationnements devant la maison, les écoles à proximité et le bus pour le collège, lycée et gare. Soyez les prochains à découvrir un lieu de vie remarquable ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2423€ ~ 3279€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 649000 €
Honoraires à la charge du vendeur
