maison à la vente - 78580 MAULE

Descriptif du bien

Tout proche de Maule, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature : un véritable havre de paix. Au fond du jardin, un appentis complète les extérieurs, idéal pour du rangement, un atelier ou même un futur espace de loisirs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à partager des moments conviviaux. Un second salon avec cheminée crée une ambiance cosy, idéale pour se détendre ou lire au coin du feu. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée pour votre confort. Un garage et un sous-sol total viennent compléter cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et encore bien des possibilités selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE : D), elle assure confort thermique et consommation maîtrisée. Environnement paisible, vue imprenable sur la nature, rénovation de qualité, proximité des écoles, commerces et axes routiers : cette maison est un véritable coup de cœur pour une vie de famille sereine, entre charme et confort. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 618 m2 // année de construction : 1932 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité