629 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 6 chambres, offrant 181 m² d'espace de vie, une terrasse de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur Paris, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également son jardin spacieux de plus de 950 m² et son garage, le tout situé dans le cadre paisible et recherché d'Andrésy.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée,
- Suite parentale avec dressing (avec possibilité de diviser en 2 chambres),
- Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo,
- WC indépendants,
- Accès direct à une terrasse,
1er étage :
- 4 chambres dont deux avec dressing et une de plus de 25m2,
- Salle de bains,
- Dégagement,
- WC indépendants,
Rez-de-Jardin:
- Garage
- Bureau
- Grand salon TV ou salle de musique
- Chaufferie
Extérieur :
- Jardin paysagé
Atouts:
- Terrasse exceptionnel avec une vue imprenable sur paris sans aucun vis a vis,
- Garage pour votre véhicule,
- Parquet pour une touche d'élégance,
- Double vitrage pour une isolation optimale,
- Volets roulants électriques pour plus de confort.
Parce que la localisation compte aussi:
- À 800 mètres des deux gares (Andresy, et Maurecourt),
- Plusieurs Arrêts de bus "Desavis" à 5 minutes à pied,
- Ecole Primaire Aura Altagracia Benzant à 5 minutes à pied,
- Groupe Scolaire Saint-Exupéry à 5 minutes à pied,
- Ecole maternelle du Parc à 10 minutes à pied,
- Parc île Nancy à 8 minutes à pied,
- Square Jean Jacques Peyre à 15 minutes à pied,
- Parc pour enfants à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 3297 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1969
Prestations du bien
7 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 629000 €
Honoraires à la charge du vendeur
