maison à la vente - 78550 HOUDAN

Descriptif du bien

A la porte de HOUDAN 78550, proche de toutes les commodités avec accès RN12 rapide, Sandrine CAILLAUD vous propose cette belle maison familiale d'environ 160m² habitables (180m² environ au sol) entièrement refaite à neuf avec de bons matériaux et des volumes bien pensés. En effet, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale de plus de 60m² avec espace pour cuisine ouverte à choisir et aménager. L'espace séjour lumineux est exposé sud-ouest côté jardin. Au rez-de-chaussée également une belle suite parentale avec salle de bain/douche WC indépendants. L'escalier qui mène à l'étage arrive sur une mezzanine et dessert 3 belles chambres, 1 salle de douche et des WC indépendants. Le jardin d'environ 400m² est totalement clos et dispose d'un portail électrique coulissant. Parking plusieurs voitures devant et jardin d'agrément exposé Sud-Ouest. Chauffage électrique et pompe à chaleur associés à une très bonne isolation. Les avantages d'une maison de ville, le volume en plus ! Informations énergétiques: DPE C - Valeur 168/ GES A - valeur 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com Pourquoi visiter avec moi ? Parce-que je travaille avec coeur et ardeur dans un souci d'équité, mon accompagnement est total avec pour mission la satisfaction de mes clients...! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°354968CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 379000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 396 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres