maison à la vente - 78460 CHEVREUSE

Descriptif du bien

Au cœur de la Vallée de Chevreuse, cette maison ancienne 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Idéalement située à proximité des commodités (écoles, arrêt de bus accessible à pied) elle offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur la vallée et le château de la Madeleine. Dès l'entrée vous trouverez les carreaux de ciment,cheminée, la belle hauteur sous plafond, les portes d'origine ,parquêt chêne, radiateurs en fonte, chaque détail témoigne du charme intemporel de cette maison. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une autre pièce qui peut être une salle à manger ou bien un autre salon, une cuisine équipée, au rez de chaussée également trois chambres dont une avec sa cheminée et sa salle de bains. A l'étage un palier avec de nombreux rangements distribue deux chambres dont une avec terrasse sud, une salle d'eau, un espace dressing ainsi qu'un grenier aménageable. Sous-sol total d'une superficie de 125m2 qui dispose d'un garage, une cave, un atelier, buanderie et d'un fruitier d'époque. Toiture et isolation refaite en 2017 , huisseries sur baissées en Alu changées en 2018. Jardin clos et joliment arboré ,très au calme invite à la détente. Un très beau potentiel complété par une maison d'amis composée de deux pièces et d'une cave à restaurer selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf.896781

ENGLISH

In the heart of the Chevreuse Valley, this old 1930 house will appeal to lovers of authenticity and character. Ideally located close to amenities (schools, bus stop within walking distance), it offers a south-facing exposure and a breathtaking view of the valley and the Château de la Madeleine. From the entrance you will find the cement tiles, fireplace, high ceilings, original doors, oak parquet floors, cast iron radiators, every detail testifies to the timeless charm of this house. It includes on the ground floor, an entrance hall, a living room with fireplace, another room which can be a dining room or another living room, a fitted kitchen, on the ground floor also three bedrooms including one with its fireplace and bathroom. Upstairs a landing with plenty of storage leads to two bedrooms, one with a south-facing terrace, a shower room, a dressing area and a convertible attic. Full basement with a garage, cellar, workshop, laundry room and period fruit store. Roof and insulation redone in 2017, lowered aluminum frames changed in 2018. Enclosed and nicely planted garden, very quiet, invites you to relax. Great potential completed by a guest house composed of two rooms and a cellar to restore according to your wishes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 couvert // surface du terrain : 1594 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 729000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur