maison à la vente - 78450 VILLEPREUX

Descriptif du bien

A vendre dans le domaine recherché de Villepreux (Le quartier du Prieure) pour sa tranquillité et sa proximité des infrastructures sportives et du centre-ville , une maison mitoyenne de 5 pièces édifiée sur un terrain de 153M². Sa superficie est de 98 M² habitable avec une surface au sol de (114M²). L'entrée dessert une cuisine avec son cellier, un WC indépendant, un séjour lumineux avec accès sur le jardin. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une de pratiquement 16 M² et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles ont été aménagés pour devenir une chambre, une salle de jeux, un bureau ou autre avec sa salle d'eau et son wc. Une cour entre la maison et le garage permet de pouvoir mettre une table avec des chaises pour y dejeuner ou diner à l'abri des regards. Un grand garage avec ses combles complètent ce bien. Les plus de cette maison : Proches commerces, piscine, stade, Vpark , mairie, écoles, collèges, lycée et gare Bons diagnostics et beaucoup de rangements Prix de vente 398000 euros (montant des Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur) soit 382080 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (148) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Travaux de renovation à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 359481. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 153 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : gaz