maison à la vente - 78440 LAINVILLE EN VEXIN

Descriptif du bien

Au coeur du Vexin, dans un magnifique écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle de 160m2. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 58 m², dotée d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un dégagement mène à cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Cette propriété inclut un garage, une piscine couverte et une grange de 45 m² à réhabiliter. Chauffage par pompe à chaleur. Un cadre de vie très calme et paisible vous attend ! DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870 euros Prix 349 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376231BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 719 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 58 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur