maison à la vente - 78440 FONTENAY SAINT PERE

Descriptif du bien

Idéalement située et dominant le joli village de Fontenay-Saint-Père, cette maison construite sur sous-sol total profite d'un environnement de vie optimal. En RDC, vous trouverez : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine de marque ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau neuve et WC séparés. A l'étage, pièce palière donnant accès à trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche (robinetterie de haute qualité), WC. Garage double, buanderie, atelier et espace de stockage au sous-sol. Pour les amoureux de verdure, la terrasse et le jardin complète le tout. DPE exemplaire grace à ses fenêtres double-vitrage, son isolation et sa pompe à chaleur récente. Ecole dans le village. Accès rapide à l'A13 et aux commerces. DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1470 euros. Prix 389 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 753 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée