maison à la vente - 78410 NEZEL

Descriptif du bien

Maison dans le village de Nezel 4 pièces – 78 m² au sol, idéale première acquisition ou pour une famille en reconstruction, cette maison chaleureuse offre tout le confort… au prix d'un appartement ! Située en cœur de village recherché, elle comprend une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur cour-terrasse sans vis-à-vis, un salon-séjour donnant sur une 2e terrasse plein sud, 3 chambres à l'étage,un couloir, salle de bain avec wc, comble, double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, stationnement.,cave voutée.Écoles à pied maternelle,primaire en Bus ,Collège et Lycée,.Commerces de proximité boulangerie,coiffeur,onglerie,gare de Nezel (ligne N).Paris Montparnasse, gare d'Epone(ligneN-J et RER bientôt) accès A13/A14 Paris Porte Maillot à 45 min en voiture.Maison qui a toujours été bien entretenue, agréable à vivre, vous pouvez poser vos valises! Je reste à votre disposition pour toute visite et renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

ENGLISH

4-room village house – 78 m² floor space – Nézel Ideal as a first purchase or for a family rebuilding, this cozy house offers every comfort... at the price of an apartment! Located in the heart of a sought-after village, it includes a fully equipped kitchen opening onto a private courtyard terrace, a living room opening onto a second south-facing terrace, three bedrooms upstairs, a shower room with WC, a vaulted cellar, attic space, double glazing, electric heating, fiber optic cable, and parking. Schools within walking distance, local shops, train station 8 minutes away (line N), access to the A13/A14, and Paris 45 minutes away. This well-maintained house is a pleasant place to live with children. I remain at your disposal for any viewings. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 130 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur