maison à la vente - 78340 LES CLAYES SOUS BOIS

Descriptif du bien

Maison FAMILLIALE : 6 chambres – 128 m² – Terrain de 395 m² – Calme & Confort Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement située au cœur des Clayes-sous-Bois, au calme absolu d'une impasse, sur un terrain clos et plat de 395 m². Cette maison bien pensée offre 6 chambres, 2 places de stationnement, et des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement serein. Les points forts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US dinatoire entièrement équipée (extension de 2015, prestations modernes et de qualité) • 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale, des invités, un bureau ou tout à la fois ! • Salle d'eau à l'italienne + WC indépendant + buanderie fonctionnelle • À l'étage : 4 chambres lumineuses, seconde salle d'eau à l'italienne et WC suspendu indépendant • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Poêle à bois pour des soirées chaleureuses • Nombreux espaces de rangement optimisés • Potager, jardin intimiste, 2 ateliers extérieurs : à vous les projets ou le farniente au vert ! Plus qu'une maison, un art de vivre : Vivez dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie rare, où convivialité et intimité cohabitent harmonieusement. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre nouvelle vie ! Cette annonce référence 291207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 394 m2 // année de construction : 1964 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 wc // chauffage : électricité