maison à la vente - 78270 LIMETZ VILLEZ

Descriptif du bien

Maison familiale rénovée avec jardin paysager - 4 chambres– Limetz-Villez (78270) – 329 000 € À la recherche d'un havre de paix entre Vernon et Bonnières-sur-Seine ? Cette maison rénovée des années 70 est une vraie pépite, nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 300 m² , avec piscine hors-sol , abri de jardin et aucun vis-à-vis. Entièrement repensée pour le confort quotidien, elle allie fonctionnalité, chaleur et luminosité. L'agencement intérieur est fonctionnel & convivial: Au rez-de-chaussée : -Entrée sur vaste séjour traversant de 35 m² avec poêle à bois -Cuisine ouverte et aménagée avec accès direct au jardin -Dégagement avec buanderie et WC indépendant -Grande chambre de 15 m² avec placard intégré -Salle d'eau moderne A l'étage: Le palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC Confort technique et prestations de qualité: Chauffage gaz de ville Double vitrage et volets roulants électriques Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre optique disponible Taxe foncière inférieure à 1 500 € DPE classé D : rare pour une maison de cette époque ! Situation idéale : entre nature et commodités Située à Limetz-Villez (78270), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : A 7 min de Bonnières-sur-Seine et 15 min de Vernon, proche des gares SNCF, commerces, écoles, collèges, et accès rapide à l'A13 Un cadre de vie calme, verdoyant et familial, parfait pour concilier qualité de vie et praticité. On aime : Plain-pied possible : idéal pour toutes les générations et une vie facilitée Le jardin paysager de 1300 m² : un vrai écrin de nature L'état impeccable : aucuns gros travaux à prévoir Excellente connexion vers Vernon, Bonnières, A13 et les gares Maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre au quotidien Idéal pour une famille, un couple, ou une retraite paisible Coup de cœur assuré dès la première visite ! Une maison qui coche toutes les cases pour une vie sereine à la campagne, sans renoncer au confort et à la proximité des services Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 589420 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1303 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 329000 €
Honoraires à la charge du vendeur