maison à la vente - 78250 MEZY SUR SEINE

Descriptif du bien

Charmante maison au cœur de Mézy-sur-Seine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez le charme de cette maison semi-mitoyenne. Sur un terrain de 208 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur 3 niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un spacieux séjour/salle à manger TRAVERSANT avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie CONVIVIAL et TRES LUMINEUX, donnant sur une cour extérieure. Vous trouverez un cellier et une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement du quotidien. Une véranda avec cuisine d'été, un WC séparé ainsi que deux pièces en PIERRE de stockage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres LUMINEUSES offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Une terrasse avec jardin accessible depuis la cour du rez-de-chaussée invite aux moments de DETENTE en plein air. Les combles aménagés au deuxième étage accueillent deux chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de rangement ou bureau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle. Taxe foncière : 1178 € Disponible 7j/7. Prix de vente 373 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie JEANNE 07 63 92 97 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 373 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie JEANNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 843 106 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31179) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

Charming house in the heart of Mezy-sur-Seine, it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, tranquility and close proximity to all amenities. From the entrance, discover the charm of this semi-detached house. On a plot of 208 m², this property offers a living area of approximately 150 m² spread over 3 levels, with no work required. On the ground floor, a welcoming entrance leads you to a spacious CROSSING living/dining room with its open kitchen, creating a FRIENDLY and VERY BRIGHT living space, overlooking an exterior courtyard. You will find a pantry and a laundry room, offering practical spaces for everyday storage. A veranda with summer kitchen, a separate WC as well as two STONE storage rooms complete this level. Upstairs, three BRIGHT bedrooms offer comfort and privacy, accompanied by a bathroom with WC. A terrace with garden accessible from the courtyard on the ground floor invites moments of RELAXATION in the open air. The attic on the second floor accommodates two bedrooms, including a MASTER SUITE with private bathroom, as well as a storage space or office and a separate WC. A cellar in the basement completes this property. This house will seduce you with its functional layout and its natural light. Property tax: €1178 Available 7 days a week. Selling price €373,000 Fees including VAT charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,920 and €2,660 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: B To visit and support you in your project, contact Elodie JEANNE 07 63 92 97 04 Fees including VAT charged to the seller Sale price €373,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Elodie JEANNE acting under the status of commercial agent registered with the City of Registrar : NANTERRE under RSAC number No. 843 106 253 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G No. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 31179) - The professional guarantees and secures your real estate project

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 208 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 47 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité