maison à la vente - 78200 MANTES LA JOLIE

Descriptif du bien

Située à proximité des écoles et des commerces mais également proche de l'axe A13 et de la gare direction Paris Saint Lazare, cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres dont une avec salle de bain privative, wc séparé. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle de douche - wc, deux pièces d'environ 24m² et 19 m² pouvant être aménagées. stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la propriété. A visiter rapidement ! Prix : 310 000 euros frais d'agence inclus (300 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) DPE réalisé le 27 mars 2024 Consommation énergie primaire :D Valeur consommation énergie primaire : 241kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 euros Année de référence des prix de l'énergie : 27/03/2024 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 315 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité