maison à la vente - 78200 MAGNANVILLE

Descriptif du bien

Charmante maison individuelle d'environ 115 m² édifiée sur un terrain de 511 m², offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse ouvrant sur un double séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, deux chambres, un wc séparé, un placard sous l'escalier pratique ainsi qu'un dressing ou cellier (à votre convenance). À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing ou bureau selon vos besoins, et une salle d'eau à terminer, déjà préparée avec les arrivées d'eau et évacuations en attente, prête à accueillir une future salle d'eau avec WC. En annexes : un garage et une verrière attenante à la maison offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Idéalement située, proche de toutes commodités, à proximité de l'A13, de la gare de Mantes-la-Jolie et à deux pas des écoles, collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

ENGLISH

Charming detached house of approximately 115 m² built on a plot of 511 m², offering a comfortable living space. On the ground floor, you will find a bright entrance opening onto a spacious double living room and an open fitted kitchen, a bathroom, two bedrooms, a separate toilet, a practical cupboard under the staircase as well as a dressing room or pantry (at your convenience). Upstairs, a landing serves two bedrooms with dressing room or office depending on your needs, and a bathroom to be completed, already prepared with water inlets and drains pending, ready to accommodate a future bathroom with WC. In annex: a garage and a glass roof adjoining the house offering additional space for your storage or leisure needs. Ideally located, close to all amenities, close to the A13, the Mantes-la-Jolie train station and a stone's throw from schools, colleges and high schools. Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 07 67 20 96 12, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 511 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc