maison à la vente - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible, venez découvrir cette grande maison individuelle de 166 m2 habitable (200 m2 au sol) de 4 chambres (possible 6) sur un terrain de 300 m2. Sa situation privilégiée lui permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, le lac de la Sourderie ainsi que le forum des arts Charles Aznavour et les transports desservant la gare en 10 mn). On profitera de son rafraichissement complet et de ses nouvelles peintures. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 45 m2 (avec cheminée et insert) donnant sur le jardin par trois baies vitrées. Venez profiter de sa cuisine semi-ouverte de 11m2 entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Vous apprécierez son grand garage pour deux voitures (côte à côte), son accès direct de la maison et ses deux aires de stationnement devant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 23m2 (chambre et dressing - salle de bains et ses deux vasques), 3 belles chambres (13m2, 14m2 et 14m2), une salle de bains et son wc séparé. Et enfin, le bel escalier vous mènera à des immenses combles très lumineux de plus de 60 m2 au sol (29 m2 habitable) que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de bains, salle de jeux, … Un bien rare dans le quartier … elle n’attend que son prochain propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854503)

ENGLISH

Located in a peaceful area, come and discover this large detached house of 166 m2 of living space (200 m2 on the ground) with 4 bedrooms (possible 6) on a plot of 300 m2. Its privileged location allows it to benefit from all amenities on foot (schools, shops, Lac de la Sourderie as well as the Charles Aznavour arts forum and transport serving the station in 10 minutes). We will benefit from its complete refresh and its new paintings. It includes a spacious living room of 45 m2 (with fireplace and insert) overlooking the garden through three bay windows. Come and enjoy its fully fitted and equipped semi-open kitchen of 11m2, a laundry room and a separate toilet. You will appreciate its large garage for two cars (side by side), its direct access from the house and its two parking areas in front. On the first floor, you will find a master suite of 23m2 (bedroom and dressing room - bathroom and its two sinks), 3 beautiful bedrooms (13m2, 14m2 and 14m2), a bathroom and its separate toilet. And finally, the beautiful staircase will lead you to huge, very bright attics of more than 60 m2 on the ground (29 m2 of living space) which you can arrange according to your desires: bedrooms, bathroom, games room, etc. A rare property in the neighborhood… it is just waiting for its next owner. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 304 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1989

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité