maison à la vente - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

Descriptif du bien

vous propose ce bien : Dans un environnement au calme dans le quartier prisé du plan de l'Eglise, donnant sur un parc (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis), venez découvrir cette maison de 130m2 sur une parcelle de 484m2 au calme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un séjour : Un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC indépendant, un rangement sous escalier, un dressing/buanderie de près de 15 m2, une cave à vins enterrée ainsi qu'une pièce de 9 m2 pouvant être aménagée en chambre. Un garage avec porte motorisée et son grenier vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un petit dressing indépendant. 2 places de parking privatives devant la maison achèvent les prestations de ce bien. Situation privilégiée proche des commerces (boulangerie, presse et supérette), des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), transports (bus à pieds). Calme absolu. Consommation annuelle estimée 235 KWH (voir DPE du 07/02/2023) pour un usage standard. Chaudière gaz frisquet récente, volets aluminium, porte d'entrée aluminium, store banne électrique, terrasse et velux électriques. Possibilités d'extension de la maison. Taxe foncière 1605€ Contactez-moi pour organiser une visite. Prix du bien : 549 500 € Prix du bien hors honoraires : 540 000 € Honoraires fixes TTC : 9500 € (1,72%) Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2023 Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 484 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz