1 150 000 €
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Franck Varesano Capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (Ligne L : La Défense 20mn - St Lazare 30mn), très Belle maison en EXCELLENT ETAT, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le Sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique.
Proche lycée et collège (avec section international), piscine (Equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare SNCF, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf.908344
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 547 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 47 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
