maison à la vente - 78125 ORPHIN

Descriptif du bien

Havre de paix à Orphin - Maison familiale 160 m² avec grand terrain arboré Bienvenue dans cette charmante commune d'Orphin à moins de 10 minutes de Rambouillet, où vous trouverez tous les services de proximité (école, garderie, poste) pour une qualité de vie appréciable. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² baignée de lumière, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. À seulement 10 minutes d'une gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 35 minutes, et à proximité des axes autoroutiers A10/A11, son emplacement vous offre une accessibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée chaleureuse. La cuisine aménagée et son cellier adjacent vous faciliteront les tâches du quotidien. Trois spacieuses chambres et une salle d'eau indépendante complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine devient l'espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Deux grandes chambres et une salle de bains avec WC parachèvent cet étage. Enfin, le terrain arboré de 1890 m², sans vis-à-vis, vous offrira de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un atelier, un chalet de jardin et une serre attendent les amateurs de bricolage et de jardinage. Une maison de famille au calme, proche de toutes les commodités et des axes de communication, que vous ne voudrez plus quitter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite pour découvrir cette perle rare ! disponible 7 jours sur 7 Aide pour les démarches de prêt bancaires offertes et bénéficier de l'économie du coût d'un courtier ! Vous recherchez une maison aux alentours de Epernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint Martin de Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint Hilarion, Hermeray, la Boissière école, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon. N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de trouver votre perle rare. Prix 385000 €. Honoraires d'agence 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1890 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 371000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur