maison à la vente - 28320 GALLARDON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette maison de 5 pièces de 122 m² environ édifiée sur terrain de 1 404 m² plat clos de mur sans vis-à-vis à seulement 12 min de RAMBOUILLET. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une grande cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire, un salon séjour doté de plusieurs baies permet de profiter d'un ensoleillement maximal donnant sur une terrasse plein sud, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne, un wc séparé, un dressing, et une véranda. A l'étage comble aménageable mais non aménagé de 85 m² et un grenier de 65 m². Total des dépendances 270 m² grenier et comble inclus qui se compose d’un garage de 20 m², une cave voûtée en pierre de 18m², un atelier de 20 m² un 2e atelier de 24 m² une écurie de 16 m² et une grange de 20 m². 2 auvents + point d'eau et points électrique complète ce bien. Cette maison vous attend ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner. Cette annonce référence 218850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1404 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée