maison à la vente - 77860 COUILLY PONT AUX DAMES

Descriptif du bien

Maison familiale de 130 m² avec terrain piscinable – Quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison d'habitation construite en 1999 offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d'une belle exposition est-ouest, elle est très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose de quatre pièces principales, dont un vaste salon de 37 m², trois chambres, deux salles de bain et deux WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1281 m², piscinable, et d'une agréable terrasse de 40 m². Côté stationnement, la propriété dispose de quatre places extérieures ainsi que deux garages intérieurs. Le bien est relié au tout-à-l'égout et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, idéal pour une vie de famille confortable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1790€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité